Diagrama de proceso · 05 fases
Metodología

Metodología de consultoría de obra

Cinco fases ordenan el acompañamiento: entender el punto de partida, planear, coordinar, dar seguimiento y cerrar.

No es una receta fija. La secuencia, la profundidad de cada fase y su duración se adaptan a las características, necesidades y etapa de cada proyecto.

Fase 01: Diagnóstico

Objetivo

Comprender el punto de partida del proyecto antes de proponer acciones: qué se busca lograr, qué información existe, en qué etapa se encuentra y cuáles son sus principales condicionantes.

Aspectos que suele considerar

  • Objetivos y prioridades del propietario o desarrollador
  • Documentación disponible y su nivel de definición
  • Participantes involucrados y sus responsabilidades
  • Condiciones técnicas, de sitio y de plazo conocidas

Fase 02: Planeación

Objetivo

Traducir el diagnóstico en un plan de referencia que permita tomar decisiones: alcance, prioridades, secuencia de actividades, presupuesto y riesgos principales.

Aspectos que suele considerar

  • Alcance y criterios de decisión
  • Cronograma y presupuesto de referencia
  • Riesgos identificados y posibles medidas
  • Información que se dará seguimiento y con qué frecuencia

Fase 03: Coordinación

Objetivo

Mantener a los participantes alineados alrededor del plan, con canales claros para la información, las consultas técnicas y los acuerdos.

Aspectos que suele considerar

  • Comunicación entre propietario, proyectistas y contratistas
  • Reuniones, minutas y registro de acuerdos
  • Consultas técnicas y su atención
  • Control de versiones de la documentación

Fase 04: Seguimiento

Objetivo

Comparar el avance real con lo planeado, identificar desviaciones de tiempo, costo o calidad y presentar la información de forma clara para decidir.

Aspectos que suele considerar

  • Avance físico y administrativo
  • Observaciones técnicas y su atención
  • Cambios de alcance y su efecto en el plan
  • Reportes para quien toma decisiones

Fase 05: Cierre

Objetivo

Ordenar el final del acompañamiento: pendientes, documentación y aprendizajes que conviene conservar para la operación o para proyectos futuros.

Aspectos que suele considerar

  • Pendientes y observaciones abiertas
  • Integración de la documentación del proyecto
  • Registro de cambios relevantes
  • Lecciones aprendidas
Adaptación

Un proceso que se ajusta a cada proyecto

Un proyecto puede incorporarse en distintos momentos. Las fases pueden acotarse, superponerse o repetirse según lo que el proyecto requiera.

  • Proyecto en etapa inicial

    Recorrido completo, desde el diagnóstico hasta el cierre.

    1. Fase 01 Diagnóstico: Aplica
    2. Fase 02 Planeación: Aplica
    3. Fase 03 Coordinación: Aplica
    4. Fase 04 Seguimiento: Aplica
    5. Fase 05 Cierre: Aplica
  • Proyecto con diseño avanzado

    El diagnóstico se acota a la documentación existente.

    1. Fase 01 Diagnóstico: Acotada
    2. Fase 02 Planeación: Aplica
    3. Fase 03 Coordinación: Aplica
    4. Fase 04 Seguimiento: Aplica
    5. Fase 05 Cierre: Aplica
  • Proyecto en ejecución

    La planeación se ajusta sobre lo que ya está contratado.

    1. Fase 01 Diagnóstico: Aplica
    2. Fase 02 Planeación: Acotada
    3. Fase 03 Coordinación: Aplica
    4. Fase 04 Seguimiento: Aplica
    5. Fase 05 Cierre: Aplica
  • Necesidad puntual

    Por ejemplo, una evaluación técnica o un reporte de avance.

    1. Fase 01 Diagnóstico: Aplica
    2. Fase 02 Planeación: No aplica
    3. Fase 03 Coordinación: No aplica
    4. Fase 04 Seguimiento: Acotada
    5. Fase 05 Cierre: Aplica

Ejemplos ilustrativos de cómo puede ajustarse la secuencia. No representan casos específicos.

Contacto

¿En qué fase se encuentra tu proyecto?

Identificar la etapa actual es el primer paso para definir qué fases conviene aplicar y con qué profundidad.